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Haus in 82377 Penzberg zum Kauf

Objekt-ID: 102468 ( 3542 )

Neubau Reihenhaus in Penzberg/Steigenberg

Anbieter

Herr Dominik Hammer
Geschäftsführer

Immo Plus Immobilien AG
Im Thal 2
82377 Penzberg

Z: 0 88 56 - 92 66 0
Online Business Card

 

Eckdaten

PLZ Ort

82377 Penzberg (Seigenberg)

Verfügbar ab

nach Fertigstellung

Wohnfläche

ca. 131 m²

Grundstücksfläche

195 m²

Nutzfläche

68 m²

Zimmer

5

Preis

Kaufpreis

527.510 €

Käuferprovision

4316,13


Energie

Energiepass

Energiebedarfsausweis

Gültig bis

12.09.2027

Endenergiebedarf

16,8 kWh/(a⋅m²)

Energieträger

Wärmepumpe (Luft/Wasser)

Effizienzklasse

ENERGIE

A++
A++
A+
A+
A
A
B
B
C
C
D
D
E
F
F
G
G

Lage

Penzberg in Oberbayern!
Zentral gelegen und dynamisch strukturiert, bietet die aufstrebende, zwischen Starnberger See und den bayerischen Alpen eingebettete Kleinstadt alles, was das Wohnen, Arbeiten und Leben im Alpenvorland noch erfüllter und lebenswerter macht. Penzberg zeichnet sich mit seinen rd. 17.500 Einwohnern durch eine bestens erschlossene Infrastruktur aus. Expandierende Firmen u. a. wie Roche Diagnostics GmbH, HAP, K2/Marker haben sich hier mit ihren Werken angesiedelt und sorgen für eine Vielzahl interessanter Arbeitsplätze. Der freundlich gestaltete Stadtkern mit seinen leistungsstarken Geschäften und Gastronomiebetrieben erfreut sich weit über die Landkreisgrenzen hinaus großer Beliebtheit. Ausflüge zum Naturschutzgebiet Osterseen oder zum Starnberger See oder in die gemütlichen bayerischen Dörfer ringsum weiten den Blick auf die langgezogene Bergkette bayerischer und österreichischer Alpengipfel. Näheres unter: www.penzberg.de

Der sonnige Süd-Neubau-Reihenhaus-3Spänner befindet sich im beliebten Ortsteil Steigenberg/Penzberg und wird als KFW 55-Effizienzhaus gebaut. Das Baugrundstück, befindet sich südlich an der Seeshaupter Straß2 und umfasst eine Gesamtfläche von rd. 716 m². Die jeweiligen Grundstücke von Haus 1 bis 3 werden real geteilt. In wenigen Gehminuten erreichen sie bequem einen Ein-kaufsmarkt und den Bäcker. Besonders günstig für Familien ist die Nähe zum Kindergarten und den Schulen (Grundschule, Montessorischule). Unweit entfernt befindet sich das Zentrum von Penzberg, das Krankenhaus, das Wellenbad und auch die Autobahnauffahrt A95 München-Garmisch-Partenkirchen.

Ausstattung

Für unsere Entwurfsplanung haben wir eine äußerst hochwertige Ausstattung gewählt.

Einen Auszug dieser erhalten Sie in der nachstehenden Aufstellung:
Holzständerbauweise mit hochwertiger und modernster Dämmung als KFW 55 Effizienz-Haus. Zudem kommen Sie in den Genuß der geltenden Zins-
sonderkonditionen der KFW für EUR 100.000,- und einen Tilgungszuschuss von EUR 5.000,- (Detailerläuterung hierzu im Gesamtexposé)
Modernes ökologisches Heizsystem: Luftwärmepumpe gepaart mit integrierter Wohnraumlüftung (inkl. Wärmerückgewinnung) und Fußbodenheizung
Moderne versetztes abgesetztes Pultdach mit sonnigen Südfenstern
3-fach verglaste Kunststofffenster mit Rollläden (ab Erdgeschoss)
Hochwertige Parkettböden in allen Wohnräumen
sehr großzügige Grundrissplanung mit moderner Gestaltung
Einzelgarage mit elektrischem Torantrieb, Stellplatz vor Garage
geräumiger und praktischer Hobbyraum mit Heizung
großzügiges und sonniges Dachstudio mit Weitblick auf die Bergwelt
und vieles mehr...

Selbstverständlich erhalten Sie bei einem persönlichen Gespräch eine detaillierte Baubeschreibung und weiterführende Informationen zu unserer Entwurfsplanung. Nutzen Sie die Möglichkeit und lassen Sie sich von uns ein individuelles Angebot für Ihr Traumhaus erstellen.

Objekt

Selbstverständlich wird der moderne Reihenhaus-3Spänner genau nach Ihren Wünschen und Vorgaben errichtet. Damit Sie, jedoch schon mal von den Möglichkeiten inspirieren lassen können, haben wir Ihnen, einen Grundrissentwurf für ein modernes und sonniges Süd-Reihenhaus mit einer Größe von Reiheneckhaus: B: 6,63 m x L: 9,19 m, Reihenmittelhaus B: 6,58 m x L: 9,19 m, K+E+1+D, erstellt. Die Wohnfläche wurde berechnet mit Kellerflur, ½ Hobbyraum und ½ Terrasse.

Sonstiges

Baujahr: 2018
Energiekennwert: 16,8 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Wärmepumpe
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieeffizienzklasse: A+

HAUS 1 - REH - Süd-West: RESERVIERT!!!
Kalkulierter Gesamtpreis schlüsselfertig: 587.890,00 EUR

HAUS 2 RMH - Süd:
Kalkulierter Gesamtpreis schlüsselfertig: 527.510,00 EUR

HAUS 3 REH - Süd-Ost:
Kalkulierter Gesamtpreis schlüsselfertig: 567.350,00 EUR


Sehr geehrte Interessenten,

sicher haben Sie aus den Medien vom neuen Widerrufsrecht gehört, das seit 13.06.2014 EU-weit für alle Branchen gilt. Für Ihre Immobilienanfrage bei uns ergibt sich daraus Folgendes:

1. Sie senden uns Ihre Anfrage per E-Mail oder rufen bei uns an
2. Sie erhalten von uns eine E-Mail, in der wir Sie auf Ihr Widerufsrecht hinweisen. und Sie folgende Wahl-Möglichkeiten haben:
- Sie nehmen unsere E-Mail-Nachrichten zur Kenntnis und warten den Ablauf der 14-Tages-Widerrufsfrist ab oder
- Sie möchten, dass wir sofort für Sie tätig werden und verzichten auf Ihr Widerrufsrecht.

Wichtig für Sie: Eine Provision ist von Ihnen erst dann zu bezahlen, wenn es durch unsere Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit zum Abschluß eines Kauf- oder Gewerbeietvertrages kommt.

Sobald uns Ihr Einverständnis auf vorzeitige Tätigkeit vorliegt (oder seit unserem Widerrufshinweis an Sie 14 Tage vergangen sind) können wir Ihnen gerne weiterführende Auskünfte erteilen bzw. eine Besichtigung durchführen oder die entsprechenden Unterlagen übersenden.

Noch ein wichtiger Hinweis: da die Bearbeitung dieser neuen Formalitäten für uns sehr viel Zeit in Anspruch nimmt können wir Ihre Anfrage meistens nicht mehr so schnell beantworten, wie Sie es von uns bisher gewöhnt sind. Nachdem die Besichtigungen parallel laufen kann es leider auch dazu kommen, dass Objekte bereits nicht mehr aktuell sind, obwohl wir Ihre Anfrage noch nicht beantwortet haben. Wir sind bemüht, Ihre Anfragen in der Reihenfolge des Eingangs zu bearbeiten.

Für Rückfragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

 

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