83670 Bad Heilbrunn Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Gewerbefläche in 83670 Bad Heilbrunn zur Miete

Objekt-ID: 102495 ( 3549 )

Flexibel gestaltbare Gewerbefläche in Bad Heilbrunn

Anbieter

Herr Dominik Hammer
Geschäftsführer

Immo Plus Immobilien AG
Im Thal 2
82377 Penzberg

Z: 0 88 56 - 92 66 0
Online Business Card

 

Eckdaten

PLZ Ort

83670 Bad Heilbrunn

Verfügbar ab

nach Absprache

Nutzfläche

74,33 m²

Personenaufzug

vorhanden

Preis

Kaltmiete

650 €

Nebenkosten

300 €

Mieterprovision

357%

Kaution

1.950 €


Energie

Energiepass

Energiebedarfsausweis

Gültig bis

18.08.2027

Energieträger

Blockheizkraftwerk

Effizienzklasse

ENERGIE

A++
A++
A+
A+
A
A
B
B
C
C
D
D
E
F
F
G
G

Lage

Der Luftkurort Bad Heilbrunn!
liegt malerisch eingebettet in der unverbrauchten Natur der Loisachauen. Zahlreiche Erholungsmöglichkeiten in den nahen Bergen oder an den verschiedenen Seen der Umgebung bieten Sommer wie Winter attraktive und erholsame Freizeitmöglichkeiten. Penzberg bzw. Bad Tölz mit seinen zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten liegen nur wenige Kilometer entfernt. Die Kleinstadt Penzberg (ca. 6 min mit dem Auto) bietet alles, was das Wohnen, Arbeiten und Leben im Alpenvorland noch erfüllter und liebenswerter macht. Penzberg zeichnet sich mit seinen rund 17000 Einwohnern durch eine bestens er-schlossene Infrastruktur aus. Expandierende Firmen wie MAN und Roche Diagnostics GmbH haben sich hier mit ihren Werken angesiedelt und sorgen für eine Vielzahl interessanter Arbeitsplätze. Der freundlich gestaltete Stadtkern mit seinen leistungsstarken Geschäften und Gastronomiebetrieben erfreut sich weit über die Landkreisgrenzen hinaus großer Beliebtheit. Ausflüge zum Naturschutzgebiet Osterseen oder in die gemütlichen bayerischen Dörfer ringsum weiten den Blick auf die lang gezogene Bergkette bayerischer und österreichischer Alpengipfel. Die Autobahn München/Garmisch-Partenkirchen ist in etwa 12 Min. gut zu erreichen. Näheres unter: www.bad-heilbrunn.de

Zur Objektlage:
Im neuen Gewerbegebiet "Schilcherholz" entsteht ein Gewerbeobjekt mit einer Werktstatt, Büroflächen und einer 3 Zi.-OG-Hausmeisterwohnung.

Objekt

Die flexibel gestaltbare Gewerbefläche befindet sich im 2. Obergeschoss (Dachgeschoss) des Neubauhauses. Die Bürofläche ist über eine Aussentreppe erreicht und kann gerne noch frei gestaltet werden.

Hier einige High Light's der großen Gewerbeeinheit:
- Neubau-Erstbezug
- freie Grundrissgestaltung
- Teilfläche ab ca. 100 m² möglich
- hochwertige Ausstattung
- Aufzug bei Bedarf möglich
und vieles mehr

Mitgestaltung derzeit noch möglich.

Gerne wäre bei Bedarf der Einbau eines Aufzuges möglich.

Zur Gewerbefläche können weitere Aussenstellplätzte (je EUR 20,- mtl.) mit hinzu gemietet werden.

Nähere Informationen gerne bei Interesse.
Gerne nehmen wir uns Zeit für eine unverbindliche Besichtigung. Bitte füllen Sie das Kontaktformular unter "Anbieter kontaktieren" aus.
Wir melden uns bei Ihnen.

Sonstiges

Baujahr: 2017
Befeuerung/Energieträger: Holz-Hackschnitzel
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieeffizienzklasse: B

Die Gewerbefläche ist frei gestaltbar. Es kann auch eine kleinere Fläche, ab ca. 100 m² angemietet werden.
Eine Umgestaltung ist mit dem Eigentümer bezüglich der anfallenden Umbauten im Detail zu besprechen. Je nach Umbaumaßnahmen/Gestaltungaufwand können diese den Mietpreis noch verändern.
Näheres gerne bei Interesse.

 

83670 Bad Heilbrunn Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

 

 

Kontakt aufnehmen
Ihre Anfrage zu Objekt-ID 102495

Pflichtfeld*


 

 

Anbieter

Herr Dominik Hammer
Geschäftsführer

Immo Plus Immobilien AG
Im Thal 2
82377 Penzberg

Z: 0 88 56 - 92 66 0
  Online Business Card