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Wohnung in 82402 Seeshaupt zur Miete

Objekt-ID: 103636 ( 3577 )

NB-Erstbezug!!! 3 Zi.-OG-Whg. in Seeshaupt/STA-See

Anbieter

Herr Dominik Hammer
Geschäftsführer

Immo Plus Immobilien AG
Im Thal 2
82377 Penzberg

Z: 0 88 56 - 92 66 0
Online Business Card

 

Eckdaten

PLZ Ort

82402 Seeshaupt

Verfügbar ab

01.06.2018

Wohnfläche

ca. 106,80 m²

Zimmer

3

Personenaufzug

vorhanden

Gartennutzung

nicht möglich

Preis

Kaltmiete

1.120 €

Nebenkosten

220 €

Kaution

3.360 €


Energie

Energiepass

Energiebedarfsausweis

Gültig bis

13.01.2026

Endenergiebedarf

65,4 kWh/(a⋅m²)

Energieträger

Pellet

Effizienzklasse

ENERGIE

A++
A++
A+
A+
A
A
B
B
C
C
D
D
E
F
F
G
G

Lage

Seeshaupt am Starnberger See!
Eine tradtitonelle oberbayrische Gemeinde, mit rd. 2.900 Einwohner, befindet sich eingebettet zentral im Herzen des Pfaffenwinkels. Das geräumige Gemeindegebiet erstreckt sich vom südlichen Seeufer des Starnberger Sees bis nach Süden zu den vielzähligen Osterseen, deren nördlicher Teil ab dem Stechsee, sowie der Frechensee anliegen. Im Westen zieht sich das Gemeindegebiet über ein landschaftliches Idyll mit dem Höhenrücken und Ammersee..
Seeshaupt verfügt über einen Autobahnanschluss A95, München-Garmisch und über einen Bundesbahnanschluss. Mit dem Auto sind Sie gemütlich, in ca. 25 Min. und mit der DB in ca. in 40 Minuten, in Münchens Zentrum. In Seeshaupt finden Sie Grundschule, Kindergarten, Ärzte sowie die diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf vor. Ausflüge in die Berge oder an die verschiedenen Seen der Umgebung bieten Sommer wie Winter attraktive und erholsame Freizeitmöglichkeiten. Von Mai bis Oktober wird Seeshaupt mehrmals täglich von Starnberg aus mit Rundfahrtschiffen angefahren.
Näheres unter: www.seeshaupt.de

Objektlage:
Das sonnige NB-Mehrfamilienhaus befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof. In wenigen Mintuen sind alle Einkaufsmöglichkeiten sowie das Zentrum von Seeshaupt, mit all seinen Läden und Geschäften erreicht.

Objekt

Der Neubau wird nach neuestem Stand der Energie-Einsparverordnung (Kfw 70/EnEV 2014) in hochwertiger Ziegelmassivbauweise mit integrierter Tiefgarage, Aufzugsanlage, erstellt.

Hier einige Details zur Ausstattung:
- gut durchdachter, großzügiger Grundriss
- sonnige Wohnraumgestaltung
- überschaubares Wohnhaus mit zwei Eingängen
- massive Ziegelbauweise nach EnEV 2014
- hochwertige Vynil- und Steinzeugböden
- stilgerechte Granitbeläge im Treppenhaus
- massive Wohnungseingangstüre
- Aufzugsanlage von der TG bis ins zweite Obergeschoss
- Fenster und Fenstertüren mit elektrischen Sonnenrollos
- ökologische und energiesparende Holzpelletsheizung
- und vieles mehr...

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und zwei Tiefgaragenstellplätze.
Die Tiefgarage erreichen Sie trockenen Fußes über den Kellerflur.

Gemeinschaftlich genutzt werden ein Wasch-/Trocknerraum und ein Fahrradabstellbereich.

Vermietet wird nur an solvente Mieter. Haustiere sind nicht erwünscht. Bei Interesse halten Sie bitte die letzten drei Gehaltsabrechnungen, eine aktuelle SCHUFA-Auskunft bereit. Das Formular zur Selbstauskunft erhalten Sie bei der Besichtigung.

Gerne nehmen wir uns Zeit für eine unverbindiche Besichtigung. Bitte füllen Sie das Formular unter "Anbieter kontaktiern" aus, wir melden uns bei Ihnen.

Sonstiges

Baujahr: 2016
Energiekennwert: 65,4 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Pelletheizung
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieeffizienzklasse: B

 

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