80809 München Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Dachgeschosswohnung in 80809 München zur Miete

Objekt-ID: 104364 ( 3587 )

Wohnen über den Dächern von München! Neuwertige und möblierte 4 Zi.-Südter.-Wohnung

Anbieter

Herr Dominik Hammer
Geschäftsführer

Immo Plus Immobilien AG
Im Thal 2
82377 Penzberg

Z: 0 88 56 - 92 66 0
Online Business Card

 

Eckdaten

PLZ Ort

80809 München

Verfügbar ab

ab Sofort

Wohnfläche

ca. 106,70 m²

Zimmer

4

Badezimmer

2

Etage

4

Personenaufzug

vorhanden

Einbauküche

vorhanden

Preis

Kaltmiete

2.100 €

Nebenkosten

280 €

Kaution

6.600 €


Energie

Energiepass

Energiebedarfsausweis

Gültig bis

05.08.2020

Endenergiebedarf

69,9 kWh/(a⋅m²)

Heizungsart

Zentralheizung

Energieträger

Gas

Lage

Leben und Wohnen in München/Milbertshofen
Der traditionelle Stadtteil Milbertshofen befindet sich nördlich von Schwabing und verfügt über eine exzellente Infrastruktur. In kürzester Zeit befinden Sie sich im Zentrum von München. Die Anbindungen an die öffentlichen Verkehrsmittel sind äußerst günstig. Diverse Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ebenfalls sind in wenigen Gehminuten die U-Bahn-Station "Milbertshofen", "Frankfurter Ring" oder auch der die U-Bahnstation "Petuelring" gut erreichbar. Auch mit dem Pkw ist ein schneller und bequemer Anschluss an den "Mittleren Ring" und an den "Frankfurter Ring" gegeben. Über diese sind Sie auch an das Münchner Autobahnnetz gut angebunden.

Ausstattung

Die äußerst lichtdurchflutete und stillvoll möblierte 4 Zi.-Süddachterrassenwohnung befindet sich in einem äußerst gepflegten und überschaubaren Wohn-haus, in einem Viertel, in dem sich urbanes Wohnen in konzentrierter Lebensform genießen lässt. Das sonnige Wohnambiente verfügt über einen großzügi-gen und transparenten Grundriss mit einem modernen und zeitlosen Mobiliar.

Einige High-Light´s im Überblick:
- äußerst gepflegtes und ruhiges Wohnambiente in begehrter Wohnlage von Milbertshofen
- geräumige Zimmer mit einer Wfl. von ca. 106,70 m² und W-/Nutzfl. von 115,80 m²
- großzügige und sonnige Süddachterrasse, die gerne zum Verweilen einlädt
- zweckmäßiger Personenaufzug in das Dachgeschoss
- hochwertige helle und vollständige Einbauküche mit allen E-Geräten mit separater Theke, Geschirr und Küchenutensillien
- eleganter und lichtdurchfluteter Wohnungsgrundriss
- hochwertige Bodenbeläge u. a. Echtholzparkett, Steinzeug etc.
- moderne und zeitlose Wohnraumausstattung in allen Räumen
(Ledercouchgarnitur mit Couchstühlen, Essgruppe, Schlafzimmer mit Doppelbett oder Einzelbett, Arbeits-/Büroraum mit diversen Anschlüssen) WLAN, Kabel-Internet mit Flatrate, diverse Einbauschränke, Terrassenganitur, LED Fernseher über Kabel, HIFI-Geräte und vieles, vieles mehr
- zwei stilvolle Bäder mit Wanne oder Dusche, + ein Waschtrockner
- offener und einladender Dielenbereich
- günstige Betriebsnebenkosten
- und vieles mehr...

Zur eleganten Dachterrassenwohnung gehören ein abgeschlossener Kellerraum sowie zwei Duplexstellplätze. Die Tiefgarage erreichen Sie trockenen Fußes über den Kellerbereich. Gemeinschaftlich genutzt wird ein Fahrradabstellraum im Kellergeschoss.

Objekt

Objektlage:
Diverse Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Kindergärten und Schulen befinden sich im nahen Umkreis. Für die Freizeitgestaltung und Erho-lung bietet Milbertshofen vielerlei Möglichkeiten. Dies sind besonders der schöne "Fasaneriesee", der nahegelegene "Olympiapark" und der "Petuelpark". Ein vielfältiges Angebot an Vereinen und Sportclubs, wie auch die verschiedenen nahegelegenen Freibäder runden die Freizeitmöglichkeiten dieser Lage optimal ab. Eine vielfältige Gastronomie befindet sich ebenfalls im Umfeld und in zwei Minuten ist das Werkstor 1 von BMW zu Fuß erreicht.

Sonstiges

Baujahr: 2008
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energiekennwert: 69,9 kWh/(m²*a)

Vermietet wird nur an solvente Mieter. Haustiere sind nicht erwünscht. Bei Interesse halten Sie bitte die letzten drei Gehaltsabrechnungen, eine aktuelle SCHUFA-Auskunft bereit. Das Formular zur Selbstauskunft erhalten Sie bei der Besichtigung.

Gerne nehmen wir uns Zeit für eine unverbindliche Besichtigung. Bitte füllen Sie das Kontaktformular unter "Anbieter kontaktieren" aus. Wir melden uns bei Ihnen dann bezüglich eines Termines.

 

80809 München Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

 

 

Kontakt aufnehmen
Ihre Anfrage zu Objekt-ID 104364

Pflichtfeld*


 

 

 

Anbieter

Herr Dominik Hammer
Geschäftsführer

Immo Plus Immobilien AG
Im Thal 2
82377 Penzberg

Z: 0 88 56 - 92 66 0
  Online Business Card