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Haus in 07820 Ibiza-Ctra de Cala Gracio zum Kauf

Objekt-ID: 105827 ( 3615 )

Sehr ruhige, schöne Lage mit fantastischem Meerblick

Anbieter

Herr Dominik Hammer
Geschäftsführer

Immo Plus Immobilien AG
Im Thal 2
82377 Penzberg

Z: 0 88 56 - 92 66 0
Online Business Card

 

Eckdaten

PLZ Ort

07820 Ibiza-Ctra de Cala Gracio

Wohnfläche

ca. 180 m²

Grundstücksfläche

450 m²

Zimmer

4

Badezimmer

3

Etagenanzahl

2

Einbauküche

vorhanden

Preis

Kaufpreis

485.000 €


Energie

Energiepass

Energiebedarfsausweis

Gültig bis

21.03.2027

Endenergiebedarf

60,7 kWh/(a⋅m²)

Heizungsart

Etagenheizung

Energieträger

Elektro

Effizienzklasse

ENERGIE

A++
A++
A+
A+
A
A
B
B
C
C
D
D
E
F
F
G
G

Lage

Ibiza ist die südlichste Insel der Balearen und hat das ausgewogenste Klima. Erholen kann man sich hier zu jeder Jahreszeit. Die Durchschnittstemperaturen liegen im Sommer um die 26 °C, im Winter erreichen sie sehr milde 12 °C. Im eher ruhigen Frühling und Herbst liegen die Tageshöchsttemperaturen bei etwa 20 Grad, für Strandspaziergänge oder Wanderungen ideal. Während der Mandelblüte im Februar / März bedeckt ein Meer aus weißen Blüten die gesamte Insel.
Genießen Sie die wunderschöne Natur der Insel, die gute mediterrane Küche und die Herzlichkeit der Ibizenker. Genießen Sie die Sonne, denn die scheint auf Ibiza mehr als 300 Tage im Jahr!
Direktflug Deutschland - Ibiza nur 2 bis 2,5 Stunden - ca. EUR 120 bis EUR 300

Objektlage:
Dieses gemütliche freistehende Chalet befindet sich in der Stella Maris-Siedlung bei Cap Negret an der Westkueste von Ibiza.

Entfernungen vom Haus:
Flughafen 35 min
Golfplatz 45 min
San Antonio 5 min
Supermarkt 3 min
Ibiza Stadt 30 min
Strand 2 min
Santa Eulalia 40 min
Restaurant 3 min

Ausstattung

Hier einige High Light´s des Chalets:
- sehr schöne, ruhige Lage mit Meerblick
- 2 Etagen, viel Platz für die Familie
- grosse Terrasse, teilweise überdacht
- Balkon mit Meerblick
- großer Garten
- Kamin
- Einbauküche
- Klimaanlage

Fordern Sie unser ausführliches Exposé an.
Für diese Objekt steht Ihnen unser IBIZA-Spezialist, Herr Dominik Hammer, unter 08856-926610 oder dominik.hammer@immoplusag.de für Fragen gerne zur Verfügung.
Des weiteren empfehlen wir einen unverbindliche Besichtigung.
Hotel, Flugbuchung, Mietauto, etc.. organisiert Ihnen unser IBIZA-Spezialreisebüro Kontakt unter 08856-9367694 oder www.ibizaspezialreisen.de.

Objekt

Das gemütliche Chalet in der Stella Maris-Siedlung bei Cap Negret an der Westküste von Ibiza steht zum Verkauf!
Auf über 180 m² Wohnfläche auf 2 Etagen bietet es genügend Freiraum, um Ihre persönlichen Vorstellungen vom eigenen Haus auf Ibiza zu verwirklichen.

Das Obergeschoss über 65 m² ist bereits komplett renoviert, geschmackvoll möbliert und bietet neben einem Schlafzimmer ein großes Badezimmer mit Dusche, eine großzügig geschnittene Küche und einen lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich. Von hier aus haben Sie einen fantastischen Meerblick, der Sie den Alltag vergessen lassen wird. Genießen Sie von der teils überdachten großen Terrasse Ihre Zeit auf Ibiza.

Das untere Stockwerk erstreckt sich über 115 m² und sollte komplett renoviert werden. Hier finden Sie 2 Schlafzimmer und 2 Bäder, eine Küche, sowie einen offenen Wohn-/Essbereich mit Meerblick. Das Potential dieser Wohnebene lässt sich sofort erkennen.
Beheizt/temperiert wird das Haus mit einer KIimaanlage.

Des weiteren bietet dieses Haus einen Parkplatz über 36m m² für 2 Autos, einen seitlichen Anbau, der als Geräteschuppen genutzt werden kann sowie einen separaten Abstellraum. Natürlich verfügt das Anwesen über Strom-, TV-, Telefon- und Wasseranschluss sowie einen Elektro-Heißwasser-Boiler.

Sonstiges

Heizungsart: Elektro-Heizung
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 60,7 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Befeuerung/Energieträger: Strom
Baujahr: 1980

 

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