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Gewerbefläche in 82377 Penzberg zur Miete

Objekt-ID: 106934 ( 3647 )

Helle Gewerberäume für Büro/Praxis/Ausstellung in Penzberg

Anbieter

Herr Dominik Hammer
Geschäftsführer

Immo Plus Immobilien AG
Im Thal 2
82377 Penzberg

Z: 0 88 56 - 92 66 0
Online Business Card

 

Eckdaten

PLZ Ort

82377 Penzberg

Verfügbar ab

nach Absprache

Bürofläche

180 m²

Preis

Kaltmiete

1.080 €

Mietpreis pro qm

6 €

Nebenkosten

220 €

Kaution

3.240 €


Energie

Energiepass

Energieverbrauchsausweis

Gültig bis

16.01.2029

Heizungsart

Zentralheizung

Energieträger

Gas

Strom

27,8 kWh/(a⋅m²)

Wärme

72,2 kWh/(a⋅m²

)

Lage

Penzberg in Oberbayern!
Der aufstrebende und dynamische Ort Penzberg befindet sich im Herzen von Oberbayern, zwischen München und Garmisch-Partenkirchen in der Region Pfaffenwinkel. Penzberg mit seinen rund 17.500 Einwohnern zeichnet sich durch eine moderne und bestens erschlossene Infrastruktur aus. Kindertages¬stätten, Kindergärten, Schulen, Krankenhaus, unzählige Einkaufsmög-lichkeit, Freizeiteinrichtungen jeglicher Art, Erholungsgebiete usw., sind zu Fuß oder mit dem Stadtbus in wenigen Minuten erreichbar. Durch die unmittelbare Nähe zur Autobahn A95 München - Garmisch und dem Anschluss an die Bahnlinie München-Tutzing-Kochel erreicht man die Landeshauptstadt sowie die Vor¬alpen äußerst schnell. Die Gipfel der umliegenden Berge u. a. die Benedikten¬wand, die zahlreichen Bademöglichkeiten wie den Eizenberger Weiher, das Wellenbad, die Loisach, die Osterseen usw. und die bezaubernde bayerische Landschaft, laden nicht nur am Wochenende zur Erholung und Entspannung ein. Wirtschaftlich ist Penzberg ein aufstrebender und interessanter Standort. Durch die Ansiedelung von Firmen wie Roche Diagnostics, ACP, Hoerbiger, Marker, K2 Sports usw., verfügt Penzberg über eine mehr als gute Arbeitsplatzsituation und damit eine gute Aussicht für die Zukunft. Näheres unter: www.penzberg.de

Objektlage:
Die Gewerbefläche befindet sich in Erdgeschoss eines Gewerbehauses im zentral gelegenen Gewerbegebiet von Penzberg.

Objekt

Die Gewerbeeinheit ist in 7 Räume, Küche und zwei separate WCs geteilt. Diese wurde bisher als Physiotherapiepraxis genutzt und ist kurzfristig beziehbar. Der Zugang ist über das Treppenhaus oder über einen eigenen Eingang möglich.

Hier einige Details in Stickpunkten
- zentrale Lage
- grosszügiger Grundriss
- helle freundliche Räume
- ohne Stufen begehbar
- zwei separate WC's, eines mit Dusche

Zur Gewerbeeinheit gehören 4 Aussenstellplätze. Diese befinden sich vor dem Haus.

Zur Gewerbeeinheit kann, bei Bedarf, noch ein weiterer Räum mit ca. 52 m² hinzu gemietet werden. Dieser ist über einen direkten Zugang verbunden und wird derzeit als Lagerraum genutzt.

Gerne nehmen wir uns Zeit für eine unverbindliche Besichtigung.
Sie erreichen uns unter: 08856-92660.

Sonstiges

Baujahr: 1988
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert Wärme: 72,2 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 27,8 kWh/(m²*a)

 

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