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Gewerbefläche in 82377 Penzberg zur Miete

Objekt-ID: 107554 ( 3634 )

Vielseitig nutzbare, helle Bürofläche in attraktivem Bürogebäude

Anbieter

Herr Dominik Hammer
Geschäftsführer

Immo Plus Immobilien AG
Im Thal 2
82377 Penzberg

Z: 0 88 56 - 92 66 0
Online Business Card

 

Eckdaten

PLZ Ort

82377 Penzberg

Bürofläche

143,29 m²

Etage

3

Etagenanzahl

3

Personenaufzug

vorhanden

Barrierefrei

ja

Einbauküche

vorhanden

Preis

Nebenkosten

200 €

Mieterprovision

238%

Kaution

keine Angaben


Energie

Energiepass

Energieverbrauchsausweis

Gültig bis

29.10.2028

Heizungsart

Zentralheizung

Energieträger

Gas

Strom

30,7 kWh/(a⋅m²)

Wärme

89,9 kWh/(a⋅m²

)

Lage

Penzberg in Oberbayern!
Zentral gelegen und dynamisch strukturiert, bietet die aufstrebende, zwischen Starnberger See und den bayrischen Alpen eingebettete Kleinstadt alles, was das Wohnen, Arbeiten und Leben im Alpenvorland noch erfüllter und liebenswerter macht. Penzberg zeichnet sich mit seinen ca. 17.500 Einwohnern durch eine bestens erschlossene Infrastruktur aus. Expandierende Firmen wie HAP, Hörbiger und Roche Diagnostics GmbH haben sich hier mit Ihren Werken angesiedelt und sorgen für eine Vielzahl interessanter Arbeitsplätze. Der freundlich gestaltete Stadtkern mit seinen leistungsstarken Geschäften und Gastronomiebetrieben erfreut sich weit über die Landkreisgrenzen hinaus großer Beliebtheit. Ausflüge zum Naturschutzgebiet Osterseen oder in die gemütlichen bayerischen Dörfer ringsum weiten den Blick auf die langgezogene Bergkette bayerischer und österreichischer Alpengipfel. Penzberg verfügt zudem über ein Krankenhaus, einer Vielzahl von Ärzten, diversen Schulen, Kindergärten etc. Das Freizeit- und Erholungszentrum liegt praktisch un¬mittelbar vor der Türe. Näheres unter: www.penzberg.de

Objektlage:
1993 wurde dieses Bürogebäude, in Penzberg und Umgebung bekannt als "GLASPALAST", zwischen dem Penzberger Stadtzentrum und dem Gewerbegebiet "Grube" errichtet. Bekannt durch seine Glasfassade und die zentrale sowie gut erreichbare Lage bietet das Gebäude einen idealen Firmenstandort.
Das Gebäude ist sowohl an das Glasfaser-, Kabel- und Telefonnetz der Stadt Penzberg angeschlossen. Es verfügt über einen geräumigen Personenaufzug, sodass alle Büroeinheiten bequem barrierefrei erreicht werden können. Auch befinden sich in unmittelbarer Nähe zum Gebäude eine ausreichende Anzahl an öffentlichen (kostenfreien) Parkplätzen.

Objekt

Die Gesamtfläche ist in den großzügigen Büroraum, den Serverraum, die Teeküche, zwei WC's und eine Galerie geteilt. Kabelkanäle sind vorhanden.

Hier einige Details in Stickpunkten:
- zentrale Lage
- grosszügiger, gut aufgeteilter Grundriss
- sehr helle freundliche Räume
- ohne Stufen begehbar (nur Galerie nicht)
- zwei separate WC's

Zur Gewerbeeinheit gehören 4 TG-Stellplätze (Duplexparker). Diese erreichen Sie über den Kellerflur. Das Bürogebäude ist mit einer Auzugsanlage vom Kellergeschoss bis in das 3. Geschoss ausgestattet.
Im Sommer 2019 wird voraussichtlich das gesamte Bürogebäude mit einer Klimaanlage ausgestattet. Diese ist aber noch nicht in dem derzeitigen Mietpreis berücksichtigt.

Gerne nehmen wir uns Zeit für eine unverbindliche Besichtigung.
Sie erreichen uns unter: 08856-92660.

Sonstiges

Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert Wärme: 89,9 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 30,7 kWh/(m²*a)
Baujahr: 1993

 

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Immo Plus Immobilien AG
Im Thal 2
82377 Penzberg

Z: 0 88 56 - 92 66 0
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