82377 Penzberg Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Laden (Einzelhandelsfläche) in 82377 Penzberg zur Miete

Objekt-ID: 109575 ( 3739 )

Vielseitig nutzbare kleinere Gewerbefläche in einer Passage in Penzberg

Anbieter

Herr Dominik Hammer
Geschäftsführer

Immo Plus Immobilien AG
Im Thal 2
82377 Penzberg

Z: 0 88 56 - 92 66 0
Online Business Card

 

Eckdaten

PLZ Ort

82377 Penzberg

Verfügbar ab

nach Absprache

Bürofläche

58 m²

Nutzfläche

58 m²

Preis

Kaltmiete

390 €

Mietpreis pro qm

6,72 €

Nebenkosten

175 €

Mieterprovision

119%

Kaution

1.170 €


Energie

Energiepass

Energiebedarfsausweis

Gültig bis

24.10.2020

Endenergiebedarf

360,9 kWh/(a⋅m²)

Heizungsart

Fernheizung

Energieträger

Gas

Lage

Penzberg in Oberbayern!
Zentral gelegen und dynamisch strukturiert, bietet die aufstrebende, zwischen Starnberger See und den bayrischen Alpen eingebettete Kleinstadt alles, was das Wohnen, Arbeiten und Leben im Alpenvorland noch erfüllter und liebenswerter macht. Penzberg zeichnet sich mit seinen ca. 17.500 Einwohnern durch eine bestens erschlossene Infrastruktur aus. Expandierende Firmen wie Hörbiger und Roche Diagnostics GmbH haben sich hier mit Ihren Werken angesiedelt und sorgen für eine Vielzahl interessanter Arbeitsplätze. Der freundlich gestaltete Stadtkern mit seinen leistungsstarken Geschäften und Gastronomiebetrieben erfreut sich weit über die Landkreisgrenzen hinaus großer Beliebtheit. Ausflüge zum Naturschutzgebiet Osterseen oder in die gemütlichen bayerischen Dörfer ringsum weiten den Blick auf die langgezogene Bergkette bayerischer und österreichischer Alpengipfel. Penzberg verfügt zudem über ein Krankenhaus, einer Vielzahl von Ärzten, diversen Schulen, Kindergärten etc. Das Freizeit- und Erholungszentrum liegt praktisch unmittelbar vor der Türe. Näheres unter: www.penzberg.de

Zur Objektlage:
Der flexibel gestaltbare Büro-/Praxis-/Ausstellungs-/Ladenfläche befindet sich zentral, in einem bekannten Wohn-/Geschäftshaus. Im Geschäftsbereich ist in Penzberg weiterhin hoher Bedarf existent. Die Stadt bietet auch durch Ihre exponierte Lage als Einkaufsstadt, für die Region, ein überdurchschnittliches Entwicklungspotential.

Objekt

Die vielseitig nutzbare Gewerbefläche liegt im Erdgeschoss in einer Passage. Diese kann sowohl als Büro, Ausstellungs- oder Ladenfläche benutzt werden.
Die Einheit wurde bisher als Friseursalon genutz und hat eine WC-Anlagen.

Hier Einiges in Kürze:
- flexibel gestaltbare Gewerbefläche im Erdgeschoss
- zentrale Ortslage
- WC`s
- kurzfristig verfügbar

Die Gewerbeinheit hat eine Gesamtfläche von ca. 117 m² und kann in zwei Einheiten geteilt werden.
Einheit 1: ca. 58 m²
Einheit 2: ca. 59 m²
Gesamtfläche: 117 m²
Die Einheit 2 kann für EUR 390,- mit hinzu gemietet werden.
Zusätzliche mtl. Nebenkosten für Einheit 2: EUR 175.-
Die Einheit 2 hat ebenfalls eine WC-Anlage.

Bei Bedarf ist es evtl. möglich, einen TG-Stellplatz für EUR 50,-/mtl. hinzuzumieten.

Gerne informieren wir Sie über die Möglichkeiten dieser Gewerbeeinheit und die Details zur Vermietung.
Nutzen Sie eine unverbindlichen Besichtigung. Sie erreichen uns unter: 08856/92660.

Sonstiges

Befeuerung/Energieträger: Gas
Baujahr: 1982
Energiekennwert: 360,9 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Fernwärme

 

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Im Thal 2
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