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Erdgeschosswohnung in 82377 Penzberg zur Miete

Objekt-ID: 109709 ( 3743 )

Gemütliche 1,5 Zi.-Terrassenwohnung zentral und ruhig in Penzberg!

Anbieter

Herr Dominik Hammer
Geschäftsführer

Immo Plus Immobilien AG
Im Thal 2
82377 Penzberg

Z: 0 88 56 - 92 66 0
Online Business Card

 

Eckdaten

PLZ Ort

82377 Penzberg

Verfügbar ab

01.06.2020

Wohnfläche

ca. 40,72 m²

Zimmer

1

Badezimmer

1

Gartennutzung

möglich

Preis

Kaltmiete

410 €

Nebenkosten

100 €

Kaution

1.350 €


Energie

Energiepass

Energieverbrauchsausweis

Gültig bis

15.02.2028

Kennwert

58,00 kWh/(a⋅m²)

Heizungsart

Zentralheizung

Energieträger

Gas

Effizienzklasse

ENERGIE

A++
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A+
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Lage

Penzberg in Oberbayern!
Zentral gelegen und dynamisch strukturiert, bietet die aufstrebende, zwischen Starnberger See und den bayrischen Alpen eingebettete Kleinstadt alles, was das Wohnen, Arbeiten und Leben im Alpenvorland noch erfüllter und liebenswerter macht. Penzberg zeichnet sich mit seinen ca. 17.500 Einwohnern durch eine bestens erschlossene Infrastruktur aus. Expandierende Firmen wie Hörbiger und Roche Diagnostics GmbH haben sich hier mit Ihren Werken angesiedelt und sorgen für eine Vielzahl interessanter Arbeitsplätze. Der freundlich gestaltete Stadtkern mit seinen leistungsstarken Geschäften und Gastronomiebetrieben erfreut sich weit über die Landkreisgrenzen hinaus großer Beliebtheit. Ausflüge zum Naturschutzgebiet Osterseen oder in die gemütlichen bayerischen Dörfer ringsum weiten den Blick auf die langgezogene Bergkette bayerischer und österreichischer Alpengipfel. Penzberg verfügt zudem über ein Krankenhaus, einer Vielzahl von Ärzten, diversen Schulen, Kindergärten etc. Das Freizeit- und Erholungszentrum liegt praktisch unmittelbar vor der Türe. Näheres unter: www.penzberg.de

Zur Objektlage:
Die gemütliche Erdgeschosswohnung befindet sich zentral, aber dennoch ruhig gelegen in Penzberg in einem geplegten Mehrfamilienhaus. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Schulen, Bahnhof und Bushaltestelle sind in der näheren Umgebung.

Objekt

Die charmante 1,5 Zi.-Wohnung überzeugt u. a. durch die gute Raumaufteilung (Schlaf- vom Wohnraum getrennt!) sowie durch ihre gemütliche Atmosphäre. Ein besonderes Attribut ist die sonnige Westterrasse (Gemeinschaftsgarten nutzbar) mit Blick ins Grüne, auf der Sie die Mittags- und Abendsonne genießen können.

Hier einige Highlights der Wohnung:
- gut durchdachter Grundriss
- das Bad wird komplett saniert mit hellen Fliesen und Badewanne
- geräumiges Wohnzimmer mit separatem Schlafbereich
- sonnige Westterrasse mit Blick ins Grüne (Gemeinschaftsgarten nutzbar)
- die Wohnung erhält im Wohnbereich einen neuen Bodenbelag
- ruhige, aber dennoch zentrale Wohnlage
- separater Tiefgaragenstellplatz
- eigenes Kellerabteil
- und vieles mehr...

Gemeinschaftlich genutzt werden ein Wasch-/ Trockenraum sowie ein Fahrradabstellkeller.

Vermietet wird nur an solvente Mieter. Haustiere sind nicht erwünscht. Bei Interesse halten Sie bitte die letzten drei Gehaltsabrechnungen, eine aktuelle SCHUFA-Auskunft bereit. Das Formular zur Selbstauskunft erhalten Sie bei der Besichtigung.

Gerne nehmen wir uns Zeit für eine unverbindliche Besichtigung. Bitte füllen Sie das Kontaktformular unter "Anbieter kontaktieren" aus. Wir melden uns bei Ihnen dann bezüglich eines Termines.

Sonstiges

Energie mit Warmwasser: Nein
Energiekennwert: 58,00 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Baujahr: 1983
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieeffizienzklasse: B

 

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Im Thal 2
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