82377 Penzberg Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Gewerbefläche in 82377 Penzberg zur Miete

Objekt-ID: 112006 ( 3811 )

Zentral gelegene Gewerbefläche für Büro/Praxis/Ausstellung in Penzberg

Anbieter

Herr Dominik Hammer
Geschäftsführer

Immo Plus Immobilien AG
Im Thal 2
82377 Penzberg

Z: 0 88 56 - 92 66 0
Online Business Card

 

Eckdaten

PLZ Ort

82377 Penzberg

Verfügbar ab

bezugsfrei

Bürofläche

87,76 m²

Personenaufzug

vorhanden

Barrierefrei

ja

Preis

Kaltmiete

750 €

Mietpreis pro qm

8,54 €

Nebenkosten

150 €

Mieterprovision

357%

Kaution

2.250 €


Energie

Energiepass

Energieverbrauchsausweis

Gültig bis

03.08.2025

Heizungsart

Zentralheizung

Energieträger

Gas

Strom

30,9 kWh/(a⋅m²)

Wärme

83,3 kWh/(a⋅m²

)

Lage

Penzberg in Oberbayern!
Zentral gelegen und dynamisch strukturiert, bietet die aufstrebende, zwischen Starnberger See und den bayrischen Alpen eingebettete Kleinstadt alles, was das Wohnen, Arbeiten und Leben im Alpenvorland noch erfüllter und liebenswerter macht. Penzberg zeichnet sich mit seinen ca. 17.500 Einwohnern durch eine bestens erschlossene Infrastruktur aus. Expandierende Firmen wie Hörbiger und Roche Diagnostics GmbH haben sich hier mit Ihren Werken angesiedelt und sorgen für eine Vielzahl interessanter Arbeitsplätze. Der freundlich gestaltete Stadtkern mit seinen leistungsstarken Geschäften und Gastronomiebetrieben erfreut sich weit über die Landkreisgrenzen hinaus großer Beliebtheit. Ausflüge zum Naturschutzgebiet Osterseen oder in die gemütlichen bayerischen Dörfer ringsum weiten den Blick auf die langgezogene Bergkette bayerischer und österreichischer Alpengipfel. Penzberg verfügt zudem über ein Krankenhaus, einer Vielzahl von Ärzten, diversen Schulen, Kindergärten etc. Das Freizeit- und Erholungszentrum liegt praktisch unmittelbar vor der Türe. Näheres unter: www.penzberg.de

Zur Objektlage:
Die helle Büro-/Praxis-/Ausstellungsfläche befindet sich zentral, in einem bekannten Geschäftshaus im Gewerbegebiet "Grube" in Penzberg. Im Geschäftsbereich ist in Penzberg weiterhin hoher Bedarf existent. Die Stadt bietet auch durch Ihre exponierte Lage als Einkaufsstadt, für die Region, ein überdurchschnittliches Entwicklungspotential.

Objekt

Die helle Gewerbefläche im 2. Obergeschoss ist über das Treppenhaus, sowie über den Aufzug erreichbar. Diese ist unterteilt in 4 Räume, Teeküche, WC und eine kleine Abstellkammer. Die Beschattung der Fenster erfolgt mit Sonnenrollos.
Bisher wurde die Einheit als Physiopraxis genutzt.

Zur Einheit gehören zwei TG-Stellplätze. Welche für EUR 100,- mit zu mieten sind.

Gerne nehmen wir uns Zeit für eine unverbindliche Besichtigung. Sie erreichen uns unter: 08856/92660.

Sonstiges

Baujahr: 1994
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert Strom: 30,9 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Wärme: 83,3 kWh/(m²*a)

 

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Immo Plus Immobilien AG
Im Thal 2
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