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Doppelhaushälfte in 82444 Schlehdorf zur Miete

Objekt-ID: 98468 ( 3474 )

Attraktive Doppelhaushälfte in Schlehdorf am Kochelsee

Anbieter

Herr Dominik Hammer
Geschäftsführer

Immo Plus Immobilien AG
Im Thal 2
82377 Penzberg

Z: 0 88 56 - 92 66 0
Online Business Card

 

Eckdaten

PLZ Ort

82444 Schlehdorf

Verfügbar ab

01.03.2019

Wohnfläche

ca. 149 m²

Grundstücksfläche

350 m²

Nutzfläche

85 m²

Zimmer

4

Preis

Kaltmiete

1.200 €

Nebenkosten

120 €

Kaution

3.450 €


Energie

Energiepass

Energiebedarfsausweis

Gültig bis

27.08.2023

Endenergiebedarf

133 kWh/(a⋅m²)

Heizungsart

Zentralheizung

Energieträger

Öl

Lage

Schlehdorf am Kochelsee!
Die Kombination herrlicher Landschaft und unverfälschtem dörflichen Lebens führt viele Menschen immer wieder nach Schlehdorf. Die beständige Kraft der vier Jahreszeiten vor der Kulisse des herrlichen Bergpanoramas inspiriert immer wieder aufs Neue. Eingebettet in einem flachen Wiesen- und Moorgebiet, hoch überragt von Herzogstand (1731 m) und Heimgarten (1788 m), am Nordwestufer des Kochelsees liegt das malerisches Dorf das urkundlich erstmals im Jahre 763 erwähnt wurde. Ereignisse, die die Geschichte schrieben prägen dieses Dorf ebenso wie das aktuelle Leben mit seinen vielfältigen Kultur- und Freizeitmöglichkeiten. Unweigerlich lädt die Gastlichkeit dieses freundlichen Ortes mit seinem ureigenen Charme dazu ein: Dabei sein, Staunen, Erleben - sich von der Natur in Szene setzen lassen. Erlebnisreiche Radtouren führen Sie auf ebenen Wegen durch das Moor von einem Kloster zum anderen. Traumhafte Inline-Skater-Strecken ermöglichen unvergeßliche Stunden. Genießen Sie diese wunderbare Umgebung am Fuße der Alpen.

Objektlage:
Die ruhig gelegene DHH liegt nur wenige Gehminuten vom See- u. Badeufer des Kochelsees, Kindergarten, Schule, wie auch den Einkaufsmöglichkeiten und Versorgungseinrichtungen. Schlehdorf zeichnet sich durch eine gute Verkehrsanbindung (ca. 5 Min. zur A95, ca. 10 Min. nach Murnau, ca. 3 Min. nach Kochel) aus.

Objekt

Die gemütliche Doppelhaushälfte wurde 1997 in massiver Ziegelbauweise erstellt und ist nach Südosten ausgerichtet. Diese ist im Erdgeschoss, Kellergeschoss sowie im Treppenhaus mit hochwertigem terrakotta Steinzeug, in den Schlafräumen, im Wohnzimmer sowie im Dachgeschoss mit hellem Laminat ausgestattet. Das Dachgeschoss ist ausgebaut mit eigenem Ostbalkon und somit vielseitig nutzbar. Das Bad ist hell gefließt und mit eigenem Fenster. Vom großzügigen Südbalkon, welcher sich über die gesamte Hausbreite erstreckt, genießen Sie einen schönen Blick in die Berge.

Hier einige High-Light´s im Überblick:

- attraktive DHH mit Süd-Terrasse und zwei Balkonen
- gut durchdachte Raumaufteilung
- großzügige Wohnküche
- lichtdurchflutetes Wohnzimmer
- helles Bad mit Wanne, Dusche und eigenem Fenster
- ausgebautes, vielseitig nutzbares Dachgeschoss mit eigenem Balkon
- Einzelgarage und Aussenstellplatz
- Hobby- und Waschraum im Kellergeschoss
uvm....

Der derzeitige Mieter hätte gerne die helle, sehr hochwertige Einbauküche abgelöst.

Vermietet wird nur an solvente Mieter.
Haustiere sind nicht erwünscht.
Bei Interesse erhalten Sie das "Formular zur Selbstauskunft" bei der Besichtigung. Dieses ergänzen Sie um Ihre letzten drei Gehaltsabrechnungen/Gehaltsnachweise und eine aktuelle SCHUFA-Auskunft.

Gerne nehmen wir uns Zeit für eine unverbindliche Besichtigung. Bitte füllen Sie das Kontaktformular unter "Anbieter kontaktieren" aus. Wir melden uns bei Ihnen dann bezüglich eines Termines.

Sonstiges

Baujahr: 1997
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 133 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Öl

 

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